人気の平屋！新築戸建！開放感のあるリビング勾配天井！地震に強い家！3台駐車可！長期優良認定！
【間取り】
3LDK
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【ダイニング】 
【トイレ】 
【トイレ】 -
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【収納】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 -
【洋室】 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 
【玄関】 
【玄関】 
【駐車場】 
-
-
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
間接照明
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯ガラス
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
長期優良住宅
◆物件のオススメポイント◆
・人気の平屋！2025年10月完工、新築戸建！
・開放感のあるリビング勾配天井！
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得★地震に強い家！
・3台駐車可！ご家族それぞれが車を持っていても大丈夫です♪
・長期優良認定！
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です！
・全居室収納スペースあり！WICもあるので荷物がすっきり片付きます★
◆小学校・中学校区◆
・小倉小学校 徒歩6分
・高積中学校 徒歩23分
◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市小倉 小倉3-2-7 | ||
| アクセス | ＪＲ和歌山線『紀伊小倉』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ和歌山線『布施屋』 徒歩33分 (約2570m) ＪＲ和歌山線『船戸』 徒歩37分 (約2950m) |
||
| 建物面積 | 82.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月予定 | 建築確認 | 2025-0067 |
| 建物構造 | 木造 (一部 ALC ) 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 実193.8㎡(58.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小倉小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 高積中学校 徒歩36分 (約2860m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和歌山小倉郵便局 徒歩8分 (約590m) JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩12分 (約900m) 辻岡医院 徒歩14分 (約1070m) 和歌山市立小倉小学校 徒歩15分 (約1190m) ザ・ロウズ 小倉店 徒歩18分 (約1400m) セブン-イレブン 和歌山下三毛店 徒歩19分 (約1510m) JR和歌山線 布施屋駅 徒歩33分 (約2570m) 和歌山市立高積中学校 徒歩36分 (約2860m) JR和歌山線 船戸駅 徒歩37分 (約2950m) 万代紀伊川辺店 徒歩64分 (約5090m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4315000 | 取引態様 | 媒介 |
★平屋建て★3台駐車可★LDKゆったり17帖★全室2面採光で明るい室内★人通りが少なく落ち着いた住環境★
お気軽にお問い合わせください♪