新築戸建！2台駐車可！地震に強い家！北東角地！主寝室にWICあり！LDK15.6帖＋和室4.5帖！
【間取り】
4LDK
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【同型写真（リビング）】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【収納】 
【和室】 -
【和室】 
【和室】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
天井高2.5m以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
長期優良住宅
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2025年7月完工！
・2台駐車可！
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得★地震に強い家！
・北東角地！前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です♪
・全居室収納スペースあり！主寝室にWICもあり荷物がすっきり片付きます！
・LDK15.6帖＋和室4.5帖で広々空間★
・開放感のある、リビング天井高2m80cm！
◆小学校・中学校区◆
・西和佐小学校 徒歩14分
・高積中学校 徒歩45分
◇お問い合わせ◇
・資料請求ボタンからのお問い合わせは24時間受付中！
・ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
・お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市岩橋 風土記6-23 | ||
| アクセス | ＪＲ和歌山線『田井ノ瀬』 徒歩19分 (約1490m) |
||
| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月予定 | 建築確認 | 24-4341 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向3.31㎡ | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 実145.6㎡(44.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.50m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西和佐小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 高積中学校 徒歩45分 (約3590m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩橋簡易郵便局 徒歩7分 (約500m) マミークリーニング 岩橋店 徒歩8分 (約620m) ドラッグストアコスモス 岩橋店 徒歩9分 (約660m) 上中クリニック 徒歩10分 (約740m) ローソン 和歌山岩橋西山田店 徒歩11分 (約850m) 和歌山市立西和佐小学校 徒歩14分 (約1110m) ウエルシア 和歌山栗栖店 徒歩15分 (約1140m) JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩19分 (約1490m) エバグリーン和佐店 徒歩24分 (約1920m) 和歌山市立高積中学校 徒歩45分 (約3590m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4314887 | 取引態様 | 媒介 |
★2台駐車可★人通りが少なく落ち着いた住環境★スーパー（エバグリーン和佐店）まで車で約6分★
お気軽にお問い合わせください♪