新築戸建！2台駐車可！リビング天井高2m80cm！LDK16帖！地震に強い家！スーパーまで徒歩5分！
【間取り】
3LDK
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【ダイニング】 
【同型写真（キッチン）】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【廊下】 
【ダイニングキッチン】 
【居間・リビング】 
【ダイニング】 
【収納】 -
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
間接照明
ダウンライト
フットライト
リビング階段
EV車充電設備
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！3LDK！
・2台駐車可！ご夫婦それぞれで車を所有されていても大丈夫です♪
・開放感のある、リビング天井高2m80cm！
・LDKゆったり16帖！
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得★地震に強いお家！
・スーパー（業務スーパー和歌川店）まで徒歩5分！
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です！
・全居室2面採光で明るい室内★
・全居室収納スペースあり！WICもあり荷物が多い方も安心です♪
◆小学校・中学校区◆
・和歌浦小学校 徒歩17分
・明和中学校 徒歩13分
◇お問い合わせ◇
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物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目 和歌浦東3-2 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『紀三井寺』 徒歩20分 (約1540m) |
||
| 建物面積 | 公91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月予定 | 建築確認 | 2024-0393 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向4.14㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実132.24㎡(40.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和歌浦小学校 徒歩17分 (約1360m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年04月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みなかたクリニック 徒歩4分 (約270m) 業務スーパー和歌川店 徒歩5分 (約360m) 和歌浦中央病院 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン和歌山塩屋店 徒歩9分 (約720m) 和歌山県立医科大学附属病院 徒歩12分 (約960m) 和歌山市立明和中学校 徒歩13分 (約1040m) 和歌浦郵便局 徒歩16分 (約1210m) 和歌山市立和歌浦小学校 徒歩17分 (約1360m) JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩20分 (約1540m) スーパーセンターオークワ セントラルシティ和歌山店 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4172297 | 取引態様 | 媒介 |
★スーパー（業務スーパー和歌川店）まで徒歩5分★南向きルーフバルコニー★全居室2面採光で明るい室内★
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