【間取り】
3LDK
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【ダイニング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【ダイニングキッチン】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 -
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
間接照明
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2025年10月完工！
・長期優良認定！
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得！
・2台駐車可！ご夫婦それぞれで車を所有されていても大丈夫です★
・南海 紀ノ川駅まで徒歩6分！通勤や通学にも便利な立地です♪
・スーパー（サンキョー楠見店）まで徒歩7分！
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です！
◆小学校・中学校区◆
・楠見小学校 徒歩15分
・楠見中学校 徒歩28分
◇お問い合わせ◇
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市粟 粟3-3 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『紀ノ川』 徒歩6分 (約470m) 南海電気鉄道加太線『紀ノ川』 徒歩6分 (約470m) ＪＲ紀勢本線『紀和』 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 建物面積 | 97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月予定 | 建築確認 | 2025-0087 |
| 建物構造 | 木造 (一部 ALC ) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向3.30㎡ | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 実134.21㎡(40.59坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約6.0m 間口 約9.30m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楠見小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 楠見中学校 徒歩28分 (約2240m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 紀ノ川駅前郵便局 徒歩4分 (約300m) 南海 紀ノ川駅 徒歩6分 (約470m) サンキョー楠見店 徒歩7分 (約520m) クリニック三木 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート和歌山福島店 徒歩7分 (約560m) ウエルシア和歌山楠見中店 徒歩9分 (約700m) オークワ オーストリート和歌山北バイパス店 徒歩11分 (約870m) 和歌山市立楠見小学校 徒歩15分 (約1190m) スーパーエバグリーン福島店 徒歩17分 (約1330m) 和歌山市立楠見中学校 徒歩28分 (約2240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4314813 | 取引態様 | 媒介 |
★耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得★スーパー（サンキョー楠見店）まで徒歩7分★人通りが少なく落ち着いた住環境★
お気軽にお問い合わせください♪