新築戸建！2台駐車可！WICやパントリーあり！スーパーまで徒歩5分！地震に強いお家！オール電化住宅！
【間取り】
3LDK
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ二口
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
長期優良住宅
新築
増改築設計図書
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2025年12月完工！
・2台駐車可！
・全居室収納スペースあり！WICやパントリーもあり、収納スペース大変豊富です♪
・スーパー（業務スーパー和歌川店）まで徒歩5分★
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得◎
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅！
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です！
◆小学校・中学校区◆
・和歌浦小学校 徒歩17分
・明和中学校 徒歩13分
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物件概要
| 価格 | 1,988万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市和歌浦東３丁目 和歌浦東13-D | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『紀三井寺』 徒歩19分 (約1480m) |
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| 建物面積 | 86.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | ２０２５－０２７８ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 実108.85㎡(32.92坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m 間口 約10.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和歌浦小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みなかたクリニック 徒歩4分 (約280m) 業務スーパー和歌川店 徒歩5分 (約370m) 和歌浦中央病院 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン和歌山塩屋店 徒歩9分 (約720m) 和歌山県立医科大学附属病院 徒歩12分 (約900m) 和歌山市立明和中学校 徒歩13分 (約980m) ヤマダ電機 和歌山店 徒歩21分 (約1640m) 和歌山市立和歌浦小学校 徒歩17分 (約1350m) JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩19分 (約1480m) スーパーセンターオークワ セントラルシティ和歌山店 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4456534 | 取引態様 | 媒介 |
★新築戸建★2台駐車可★オール電化住宅★スーパー（業務スーパー和歌川店）まで徒歩5分★
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