値下げ物件
2025年10月末リフォーム完成予定！2台駐車可！小学校まで徒歩6分！オール電化住宅！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
◆物件のオススメポイント◆
・2025年10月末リフォーム完成予定！（IHコンロ・ウォシュレット・インターホン交換、クロス張替、畳表替、ハウスクリーニング）
・2台駐車可！（カーポート付き♪）
・川永小学校まで徒歩6分！お子様の通学も安心です★
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅！
・全居室収納スペースあり！WICもあり収納スペース大変豊富です◎
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅！
◆小学校・中学校区◆
・川永小学校 徒歩6分
・紀伊中学校 徒歩29分
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物件概要
| 価格 | 1,888万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市楠本 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『紀伊』 徒歩25分 (約1930m) |
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| 建物面積 | 102.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・トイレ IHコンロ交換、ウォシュレット交換 【内装】2025年10月 全室クロス ・他[クロス、畳] クロス貼替・畳表替 【その他】2025年10月 インターホン交換、ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公211.25㎡(63.90坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川永小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 紀伊中学校 徒歩29分 (約2250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 和歌山川辺団地店 徒歩5分 (約400m) 和歌山市立 川永小学校 徒歩6分 (約450m) ニトリ岩出バイパス店 徒歩16分 (約1230m) ケーズデンキ 紀伊川辺店 徒歩16分 (約1240m) カインズ紀伊川辺店 徒歩19分 (約1470m) 万代紀伊川辺店 徒歩19分 (約1470m) 向井病院 徒歩24分 (約1870m) 紀伊駅前郵便局 徒歩24分 (約1920m) JR阪和線 紀伊駅 徒歩25分 (約1930m) 和歌山市立紀伊中学校 徒歩29分 (約2250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4439994 | 取引態様 | 媒介 |
★人通りが少なく落ち着いた住環境★2025年10月末リフォーム完成予定★オール電化住宅★2台駐車可★
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