建築条件なし！土地広々約86坪！更地渡し！南向きで日当たり良好！宮北小学校まで徒歩9分！
【区画図】
【外観】
南東より撮影
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【外観】 南東より撮影 
【外観写真】 南側から撮影 
【外観写真】 北西側から撮影 
【外観写真】 ガレージ横の空き地までが対象範囲となります。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路から撮影 -
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路より撮影
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物件の特徴
主な設備
下水道
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
◆物件のオススメポイント◆
・日当たり良好な南向き♪
・交通量の少ない閑静な住宅街
・JR和歌山駅まで徒歩10分！
・建築条件なし
◆小学校・中学校区◆
・宮北小学校 徒歩9分
・日進中学校 徒歩21分
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物件概要
| 価格 | 1,983万円 | 坪単価 | 坪23.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市黒田 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『和歌山』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 公285.15㎡(86.25坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約3.4m 間口 約22.40m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮北小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 日進中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 和歌山黒田東店 徒歩4分 (約280m) きのくに信用金庫 出水支店 徒歩7分 (約510m) 和歌山黒田郵便局 徒歩7分 (約540m) 紀陽銀行 宮北支店 徒歩7分 (約560m) ツルハドラッグ 出水店 徒歩8分 (約620m) 和歌山市立宮北小学校 徒歩9分 (約700m) ヒダカヤ 黒田店 徒歩9分 (約700m) オークワ和歌山中之島店 徒歩10分 (約800m) コープ 中之島店 徒歩14分 (約1050m) 和歌山市立日進中学校 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | ・建築時43条建築許可が必要 ・建築時約30cmのセットバックが必要 ・給水管の引き込み必要（要相談） ・更地渡し |
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| 物件番号 | 3671709 | 取引態様 | 媒介 |
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