新築戸建！4台駐車可！南向き！小学校まで徒歩5分！スーパーまで徒歩6分！オール電化！
【間取り】
3SLDK
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
カードキー
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2026年1月完工！
・4台駐車可！ご家族それぞれが車を所有されていても大丈夫です★
・南向きなので、日当たり良好◎
・楠見東小学校まで徒歩5分！お子様の通学も安心です♪
・スーパー（サンキョー楠見店）まで徒歩6分！
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅！
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です！
◆小学校・中学校区◆
・楠見東小学校 徒歩5分
・楠見中学校 徒歩27分
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物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市市小路 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『紀ノ川』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 74.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN橿本0394号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公115.79㎡(35.02坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楠見西小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 楠見中学校 徒歩27分 (約2140m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 紀ノ川駅前郵便局 徒歩4分 (約300m) 和歌山市立楠見西小学校 徒歩5分 (約390m) サンキョー楠見店 徒歩6分 (約420m) ジョーシン和歌山北店 徒歩8分 (約640m) 南海 紀ノ川駅 徒歩9分 (約720m) オークワ オーストリート和歌山北バイパス店 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート和歌山福島店 徒歩11分 (約820m) クリニック三木 徒歩11分 (約880m) ウエルシア和歌山楠見中店 徒歩14分 (約1050m) 和歌山市立楠見中学校 徒歩27分 (約2140m) |
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| 備考 | ■別途水道メーター費用要す | ||
| 物件番号 | 4427737 | 取引態様 | 媒介 |
★ご家族の会話が増えるリビング階段★全居室収納スペースあり★大きな荷物もスッキリ片付けることができる、WICあり★
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