新築戸建！南東角地！2台駐車可！ミラブル付き！市駅和佐線まですぐの好立地！全室フローリング！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2026年1月完成予定！
・南東角地！日当たり、通風、ともに良好です◎
・普通車2台駐車可！
・ミラブル付き♪
・市駅和佐線まですぐの好立地！全室フローリング！
◆小学校・中学校区◆
・宮小学校 徒歩23分
・日進中学校 徒歩20分
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物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市鳴神 | ||
| アクセス | 和歌山電鐵貴志川線『日前宮』 徒歩25分 (約1950m) |
||
| 建物面積 | 公82.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築PLN橿本0331号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公96.24㎡(29.11坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮小学校 徒歩23分 (約1790m) | 中学区 | 日進中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ 鳴神店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 和歌山インター西店 徒歩8分 (約580m) 鳴神保育所 徒歩9分 (約700m) コーナンPRO和歌山インター店 徒歩11分 (約860m) JAわかやま 本店 徒歩11分 (約880m) ザ・ロウズ 鳴神店 徒歩15分 (約1130m) エバグリーン 宮街道店 徒歩18分 (約1400m) 和歌山市立日進中学校 徒歩20分 (約1550m) 和歌山市立宮小学校 徒歩23分 (約1790m) 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | ■別途、水道メーター費用要す。 | ||
| 物件番号 | 4409525 | 取引態様 | 媒介 |
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