新築戸建！2台駐車可！国道24号線まですぐ！和歌山ICまで車で約3分！全居室収納スペースあり！
【間取り】
4LDK
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【和室】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【トイレ】 
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【洋室】 
【洋室】 
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【洋室】 
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【洗面台】 
【和室】 
【和室】 
【リビング】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（リビング）】 
【玄関】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2025年10月完工！
・2台駐車可！ご夫婦それぞれで車を所有されていても大丈夫です！
・国道24号線まですぐ！和歌山ICまで車で約3分！県外への通勤や通学にも便利な立地★
・全居室収納スペースあり！収納スペース大変豊富です♪
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅！
・人通りが少なく落ち着いた住環境！
◆小学校・中学校区◆
・西和佐小学校 徒歩23分
・高積中学校 徒歩55分
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市出島 出島第1 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ和歌山線『田井ノ瀬』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ阪和線『紀伊中ノ島』 徒歩37分 (約2900m) ＪＲ阪和線『和歌山』 徒歩43分 (約3400m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月予定 | 建築確認 | 第R07SHC114664号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公138.76㎡(41.97坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.2m 間口 約13.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・特別用途地区(大規模集客施設制限地区) | ||
| 小学区 | 西和佐小学校 徒歩23分 (約1810m) | 中学区 | 高積中学校 徒歩55分 (約4370m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 和歌山インター店 徒歩5分 (約330m) JAわかやま 本店 徒歩15分 (約1150m) JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩16分 (約1280m) エバグリーン四ヶ郷店 徒歩17分 (約1320m) JAわかやま ひがし支店 徒歩17分 (約1340m) 西和佐公園 徒歩17分 (約1340m) ウエルシア 和歌山栗栖店 徒歩18分 (約1430m) 和歌山市立西和佐小学校 徒歩23分 (約1810m) スーパーエバグリーンプラス和歌山北インター店 徒歩37分 (約2930m) 和歌山市立高積中学校 徒歩55分 (約4370m) |
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| 備考 | ■敷地内擁壁有り ■敷地南西側は水路に接しています。 2025年10月22日完成予定 |
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| 物件番号 | 4390197 | 取引態様 | 媒介 |
★全居室収納スペースあり＋納戸★収納スペース大変豊富です★国道24号線まですぐ★和歌山ICまで車で約3分★
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