長期優良住宅♪耐震診断済♪人気の角地で日当たり良好♪4台駐車可能♪子育て世代にオススメ★
【間取り】
4LDK
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【洋室】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
浄化槽
集中浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
新築
増改築設計図書
◆物件のオススメポイント◆
・長く良質な状態で住めるよう、厳しい条件をクリアしている長期優良住宅★
・耐震診断済！建築確認済証あり！
・人気の角地♪前面道路も約6mあり！
・南向きバルコニーで日当たり良好！
・小学校まで徒歩6分なので、お子様の通学も安心★
・コンビニまで徒歩6分、国道まで車で2分の好立地！
・子育て世代にオススメ★
・令和6年3月カーポート新設、給湯器交換済み♪
◆小学校・中学校区◆
・山口小学校 徒歩6分
・紀伊中学校 徒歩38分
◇お問い合わせ◇
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物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市中筋日延 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『紀伊』 バス乗車4分 和歌山バス 池の川 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ阪和線『紀伊』 徒歩37分 (約2920m) ＪＲ和歌山線『布施屋』 徒歩43分 (約3400m) |
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| 建物面積 | 公132㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書 |
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| リフォーム | 【その他】2024年03月 カーポート新設 給湯器交換 |
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| 土地面積 | 公169.23㎡(51.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 西側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・第３種屋外広告物区域 | ||
| 小学区 | 山口小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 紀伊中学校 徒歩39分 (約3070m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 紀陽銀行六十谷支店山口出張所 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート 和歌山里店 徒歩6分 (約410m) 和歌山市立山口小学校 徒歩6分 (約440m) ケーズデンキ 紀伊川辺店 徒歩11分 (約820m) ニトリ岩出バイパス店 徒歩13分 (約990m) セブンイレブン 和歌山平岡店 徒歩13分 (約1020m) 万代紀伊川辺店 徒歩14分 (約1090m) カインズ紀伊川辺店 徒歩14分 (約1090m) JR阪和線 紀伊駅 徒歩37分 (約2920m) 和歌山市立紀伊中学校 徒歩39分 (約3070m) |
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| 備考 | 長期優良住宅・建築確認済証あり・耐震診断済 令和6年3月カーポート新設・給湯器交換 駐車場、軽2台＋普通車2台の計4台駐車可能 |
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| 物件番号 | 3896108 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：大谷聖奈
★長期優良住宅★耐震診断済★子育て世代にぴったりです★コンビニ（ファミリーマート 和歌山里店）まで徒歩6分★
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