【間取り】
3LDK
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【ダイニング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【ダイニングキッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【玄関】 -
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
間接照明
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
長期優良住宅
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2025年10月完工！
・長期優良認定！
・南東角地！通風、日当たり、ともに良好！
・3台駐車可！ご家族それぞれが車を所有されていても大丈夫です♪
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得！地震に強い家！
・全居室収納スペースあり！WICが3カ所あり、SICもあり、収納スペース大変豊富です★
・和歌山電鐵貴志川線 田中口駅まで徒歩9分！
・開放感のある、リビング天井高2m80cm♪
◆小学校・中学校区◆
・新南小学校 徒歩14分
・城東中学校 徒歩20分
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・お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市北出島 北出島1-1 | ||
| アクセス | 和歌山電鐵貴志川線『田中口』 徒歩9分 (約710m) |
||
| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月予定 | 建築確認 | 2025-0054 |
| 建物構造 | 木造 (一部 ALC ) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 実140.21㎡(42.41坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.40m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新南小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年10月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 和歌山南出島店 徒歩6分 (約440m) 和歌山北出島郵便局 徒歩7分 (約540m) 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩9分 (約710m) 須佐病院 徒歩10分 (約800m) スーパーエバグリーン 宮前店 徒歩11分 (約820m) ザ・ロウズ 太田店 徒歩11分 (約870m) エバグリーン 新中島店 徒歩12分 (約960m) 和歌山市立新南小学校 徒歩14分 (約1050m) イズミヤ 和歌山店 徒歩16分 (約1270m) 和歌山市立城東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4316119 | 取引態様 | 媒介 |
★3台駐車可★南東角地★全室2面採光で明るい室内★収納スペース大変豊富です★人通りが少なく落ち着いた住環境★
お気軽にお問い合わせください♪