12階部分！3LDK！和歌山市役所まで徒歩9分！人気の伏虎義務教育学校区！全居室収納スペースあり！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【防犯設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット相談
◆物件のオススメポイント◆
・12階部分！3LDK！
・和歌山市役所まで徒歩9分！和歌山市内中心部の好立地★
・人気の伏虎義務教育学校エリア！
・全居室収納スペースあり！収納スペース大変豊富です♪
・全室フローリングなので、メンテナンスやお掃除が簡単◎
◆小学校・中学校区◆
・伏虎義務教育学校 徒歩15分
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物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『和歌山市』 徒歩15分 (約1150m) ＪＲ紀勢本線『紀和』 徒歩33分 (約2600m) ＪＲ阪和線『和歌山』 徒歩34分 (約2700m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.04㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2016年(平成28年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 福田組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伏虎義務教育学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 伏虎義務教育学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 4,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 和歌山県庁正門前店 徒歩4分 (約270m) 雄湊公園 徒歩5分 (約380m) 和歌山城 徒歩6分 (約470m) 和歌山市役所 徒歩9分 (約650m) 和歌山大学義務教育学部附属中学校、小学校 徒歩12分 (約950m) 済生会和歌山病院 徒歩13分 (約1030m) 和歌山中央郵便局 徒歩14分 (約1080m) 伏虎義務教育学校 徒歩15分 (約1150m) 南海 和歌山市駅 徒歩15分 (約1150m) スーパーサンワ 舟津店 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | 設計住宅性能評価書、建築住宅性能評価書あり | ||
| 物件番号 | 4409116 | 取引態様 | 媒介 |
★安心のオートロック完備★コンビニ（ファミリーマート 和歌山県庁正門前店）まで徒歩4分★雄湊公園まで徒歩5分★
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