新築戸建！ドッグランのお庭！エアコン4台付き！オール電化！2台駐車可！犬好きな方にオススメな物件！
【間取り】
3LDK
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【収納】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【玄関】 
【庭】 ドッグランとしてお使いいただけるお庭★
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
エアコン3基
エアコン4基以上
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
ウッドデッキ
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2024年7月完工！
・犬を飼われている方にオススメな物件です！
・ドッグランとしてお使いいただけるお庭付き！ペットの運動不足が解消♪
・和歌山インター動物病院まで車で約4分！
・嬉しい、エアコン4台付きです！
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅★
・2台駐車可！ご夫婦それぞれで車を所有されていても大丈夫です！
◆小学校・中学校区◆
・四箇郷小学校 徒歩20分
・紀之川中学校 徒歩26分
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市加納 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『紀伊中ノ島』 徒歩26分 (約2010m) ＪＲ阪和線『和歌山』 徒歩28分 (約2200m) 和歌山電鐵貴志川線『日前宮』 徒歩29分 (約2300m) |
||
| 建物面積 | 91.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月築 | 建築確認 | 第総合23-8519号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公141.75㎡(42.87坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.2m 間口 約11.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 四箇郷小学校 徒歩20分 (約1530m) | 中学区 | 紀之川中学校 徒歩26分 (約2020m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 和歌山出水店 徒歩9分 (約710m) ツルハドラッグ 鳴神店 徒歩10分 (約770m) エバグリーン四ヶ郷店 徒歩10分 (約780m) コスモス 四箇郷店 徒歩13分 (約1030m) ツルハドラッグ 出水店 徒歩14分 (約1100m) 和歌山加納郵便局 徒歩15分 (約1180m) エディオン 和歌山加納店 徒歩18分 (約1370m) 和歌山市立四箇郷小学校 徒歩20分 (約1530m) JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩26分 (約2010m) 和歌山市立紀之川中学校 徒歩26分 (約2020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4287279 | 取引態様 | 媒介 |
★人通りが少なく落ち着いた住環境★スーパー（エバグリーン四ヶ郷店）まで徒歩10分★エアコン4台付き★
お気軽にお問い合わせください♪