新築戸建！2台駐車可！耐震等級3取得！リビング天井高2m80cm！小学校まで徒歩5分！
【間取り】
3LDK
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
長期優良住宅
耐震基準適合証明書有
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！3LDK！
・2台駐車可！ご夫婦それぞれで車を所有されていても大丈夫です★
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得！
・開放感のある、リビング天井高2m80cm♪
・貴志南小学校まで徒歩5分！お子様の通学も安心です！
・スーパーセンターオークワ パームシティ和歌山店まで車で約4分★
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です！
◆小学校・中学校区◆
・貴志南小学校 徒歩5分
・貴志中学校 徒歩20分
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市梅原 梅原5-25 | ||
| アクセス | 南海電気鉄道加太線『東松江』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公90.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月予定 | 建築確認 | 2024-0325 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向3.31㎡ | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・耐震基準適合証明書 |
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| 土地面積 | 実165.29㎡(50.00坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 貴志南小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 貴志中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年03月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス 梅原店 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン 和歌山梅原店 徒歩5分 (約340m) 和歌山市立 貴志南小学校 徒歩5分 (約370m) 和歌山市民温水プール 徒歩10分 (約780m) 和歌山市民体育館 徒歩11分 (約840m) 西和歌山病院 徒歩11分 (約860m) スーパーセンターオークワ パームシティ和歌山店 徒歩12分 (約930m) 業務スーパー榎原店 徒歩13分 (約990m) 和歌山市立貴志中学校 徒歩20分 (約1570m) 南海加太線 東松江駅 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4171875 | 取引態様 | 媒介 |
★火災の危険性が低く安心なオール電化住宅★全居室収納スペースあり★全居室2面採光で明るい室内★
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