オーナーチェンジ物件！利回り：12.00%！年間想定家賃収入：48万円！前面道路ゆったり6m！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【浴室】 -
【キッチン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
側溝
汲取
プロパンガス
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
和室
2面採光
全室2面採光
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆物件のオススメポイント◆
・オーナーチェンジ物件！
・利回り：12.00%！年間想定家賃収入：48万円！
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です★
・スーパー（エバグリーン 新中島店）まで徒歩9分！
・軽自動車1台駐車可能！
◆小学校・中学校区◆
・宮前小学校 徒歩17分
・東和中学校 徒歩9分
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物件概要
| 価格 | 400万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市杭ノ瀬 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『宮前』 徒歩11分 (約880m) 和歌山電鐵貴志川線『神前』 徒歩16分 (約1280m) 和歌山電鐵貴志川線『竈山』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 50.55㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公69.56㎡(21.04坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮前小学校 徒歩17分 (約1350m) | 中学区 | 東和中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ニューヤマザキデイリーストア和歌山田尻店 徒歩2分 (約150m) 角田医院 徒歩3分 (約240m) ローソン 和歌山新中島店 徒歩8分 (約620m) 和歌山市立東和中学校 徒歩9分 (約690m) エバグリーン 新中島店 徒歩9分 (約690m) スーパーエバグリーン 宮前店 徒歩10分 (約740m) JR紀勢本線 宮前駅 徒歩11分 (約880m) スターバックスコーヒー 和歌山昭和通り店 徒歩13分 (約1010m) オークワ 本社中島店 徒歩15分 (約1130m) 和歌山市立宮前小学校 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | 利回り：12.00% 年間想定家賃収入：48万円 |
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| 物件番号 | 4416590 | 取引態様 | 媒介 |
★コンビニ（ニューヤマザキデイリーストア和歌山田尻店）まで徒歩2分★スーパー（エバグリーン 新中島店）まで徒歩9分★
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