資材置き場や、駐車場用地で収益物件としてもいかがでしょうか？紀の国大橋近く！紀和駅まで徒歩8分！
【区画図】
約31.03坪
【外観写真】
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【外観写真】 
【外観】
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物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
市街地が近い
平坦地
建築条件無
◆物件のオススメポイント◆
・資材置き場や、駐車場用地で収益物件としてもいかがでしょうか？
・紀の国大橋近く！
・紀和駅まで徒歩8分
・前面ゆったり9.3ｍ道路
・建築条件なし
◆小学校・中学校区◆
・伏虎義務教育学校 徒歩15分
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物件概要
| 価格 | 366.70万円 | 坪単価 | 坪11.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市宇治藪下 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『紀和』 徒歩8分 (約620m) |
||
| 土地面積 | 公102.59㎡(31.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.3m 間口 約1.65m 南西側(公道)幅 約3.5m 間口 約20.83m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・大規模集客施設制限地区・居住誘導地域 | ||
| 小学区 | 伏虎義務教育学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 伏虎義務教育学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | CITY!WAKAYAMA 徒歩7分 (約560m) JR紀勢本線 紀和駅 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン山吹丁店 徒歩10分 (約770m) 和歌山中之島郵便局 徒歩12分 (約940m) 嶋病院 徒歩13分 (約990m) きのくに信用金庫本店営業部 徒歩14分 (約1050m) 伏虎義務教育学校 徒歩15分 (約1160m) ドン・キホーテ ぶらくり丁店 徒歩15分 (約1160m) ダイソー 和歌山中之島店 徒歩16分 (約1220m) オークワ和歌山中之島店 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | ・原則建築不可（建築時は西側道路にて４３条但書き申請が必要となります） ・上水道引き込み未了 ・公共下水引き込み未了（受益者負担金清算済） ・建築時は敷地西側要セットバック約5.2㎡ |
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| 物件番号 | 3884595 | 取引態様 | 媒介 |
★資材置場・駐車場用地にオススメ★
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