オーナーチェンジ物件！1台駐車可！島橋公園まで徒歩2分！人通りが少なく落ち着いた住環境！
【間取り】
5DK
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【玄関】 -
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
バス
トイレ
和室
2面採光
一部フローリング
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
2階建
平坦地
◆物件のオススメポイント◆
・オーナーチェンジ物件！（利回り：14.7％）
・1台駐車可！（カーポート付き♪）
・島橋公園まで徒歩2分！
・人通りが少なく落ち着いた住環境！
・西庄アパート（オーナーチェンジ：2,550万）とのセット売り可★ セット価格：2,800万（満室想定表面利回り：15.3％）
◆小学校・中学校区◆
・野崎西小学校 徒歩15分
・河北中学校 徒歩11分
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物件概要
| 価格 | 350万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市島橋西ノ丁 | ||
| アクセス | 南海電気鉄道加太線『東松江』 徒歩10分 (約760m) |
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| 建物面積 | 102.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公97.21㎡(29.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.9m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | 要：0.37㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 野崎西小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 河北中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 和歌山狐島郵便局 徒歩2分 (約100m) 島橋公園 徒歩2分 (約120m) ローソン 和歌山北消防署前店 徒歩6分 (約450m) 河西田村病院 徒歩7分 (約550m) 南海加太線 東松江駅 徒歩10分 (約760m) ニトリ 和歌山店 徒歩11分 (約830m) エディオン和歌山店 徒歩11分 (約830m) 和歌山市立河北中学校 徒歩11分 (約840m) 和歌山市立野崎西小学校 徒歩15分 (約1150m) メッサオークワ ガーデンパーク和歌山店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ●現在月＠4.3万で賃貸中！利回り：14.7％！ ●西庄アパート（オーナーチェンジ：2,550万）セット売り可！ セット価格：2,800万（満室想定表面利回り：15.3％） |
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| 物件番号 | 4376084 | 取引態様 | 媒介 |
★オーナーチェンジ物件★利回り：14.7％★人通りが少なく落ち着いた住環境★1台駐車可（カーポート付き）★
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