鉄筋コンクリートの角地の家！2台駐車可！二世帯住居にもオススメです！広々ルーフバルコニー！
【間取り】
7DK
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【キッチン】 
【洋室】 
【和室】 
【収納】 物置 
【その他室内】 物置 
【同型写真（その他室内）】 物置 -
【洋室】 
【洋室】 
【居間・リビング】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【庭】 
【その他屋外】 -
【バルコニー】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
洗面所独立
エアコン
照明器具
和室
2面採光
フローリング
シューズボックス
屋上テラス
庭
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
角地
平坦地
二世帯向
◆物件のオススメポイント◆
・鉄筋コンクリートの角地の家！
・2台駐車可！ご夫婦それぞれで車を所有されていても大丈夫★
・キッチンとトイレが2階にもあるので、二世帯住居にもオススメです！
・広々ルーフバルコニー！洗濯物を干す以外にも、バーベキューなど家族団らんのスペースとしてもご活用いただけます★
・物置あり！荷物の多い方も安心♪
◆小学校・中学校区◆
・楠見東小学校 徒歩4分
・楠見中学校 徒歩20分
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物件概要
| 価格 | 800万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市船所 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『紀ノ川』 徒歩26分 (約2060m) 和歌山バス『すみれ団地停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 156.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公257㎡(77.74坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約7.0m 間口 約16.00m 西側(私道)幅 約5.2m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 楠見東小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 楠見中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和歌山市立楠見東小学校 徒歩4分 (約280m) 中江病院 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート和歌山楠見中店 徒歩8分 (約630m) 和歌山楠見中郵便局 徒歩9分 (約710m) ディオ 和歌山北店 徒歩10分 (約740m) 三木内科 徒歩10分 (約770m) 紀泉KDクリニック 徒歩11分 (約820m) ツルハドラッグ 園部店 徒歩15分 (約1170m) 和歌山市立楠見中学校 徒歩20分 (約1580m) 南海 紀ノ川駅 徒歩26分 (約2060m) |
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| 備考 | ■物置未登記（建ぺい率オーバーの可能性あり） ■過去雨漏れ、白蟻被害あり（修復済み） ■台所・洗面台のお湯が出ない状態のため、工事必要 ■現況渡し、必要な物のみ持ち出し ■境界非明示での取引 ■地目変更登記は買主様負担 |
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| 物件番号 | 4191253 | 取引態様 | 媒介 |
★楠見東小学校まで徒歩4分★お子様の通学も安心です★スーパー（ディオ 和歌山北店）まで徒歩10分★
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