土地広々約99.61坪！閑静な住宅街！建築条件なし！福島小学校まで徒歩7分！
【区画図】
約99.61坪
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
建築条件無
◆物件のオススメポイント◆
・土地広々約99.61坪
・閑静な住宅街
・建築条件なし
◆小学校・中学校区◆
・福島小学校 徒歩7分
・河北中学校 徒歩25分
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物件概要
| 価格 | 890万円 | 坪単価 | 坪8.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市福島 | ||
| アクセス | 南海電気鉄道加太線『紀ノ川』 徒歩10分 (約750m) |
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| 土地面積 | 329.3㎡(99.61坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.7m 東側(公道)幅 約2.1m 間口 約12.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福島小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 河北中学校 徒歩25分 (約1930m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 浄化槽放流負担金（人槽×15,000×税） |
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| 周辺環境 | 和歌山市立福島小学校 徒歩7分 (約530m) 北島橋クリニック 徒歩11分 (約820m) ケーズデンキ 和歌山北店 徒歩16分 (約1270m) オークワ オーストリート和歌山北バイパス店 徒歩21分 (約1610m) 松源 栄谷店 徒歩22分 (約1730m) 和歌山市立河北中学校 徒歩25分 (約1930m) 松源元寺店（シティ！ワカヤマ内） 徒歩26分 (約2060m) コメリハード＆グリーン紀ノ川店 徒歩27分 (約2140m) |
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| 備考 | ・南側公衆用道路内、敷地内東側に東側隣地の上水道引き込み管あり。隣地所有者が引き込み工事予定 ・境界：令和5年5月測量済み ・新築時、浄化槽同意書必要 ・排水先：東側側溝（要確認） |
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| 物件番号 | 3821543 | 取引態様 | 媒介 |
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