オーナーチェンジ物件！3DK！1台駐車可！前面道路ゆったり6m！人通りが少なく落ち着いた住環境！
【間取り】
3DK
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
井戸
浄化槽
プロパンガス
バス
浴室に窓
トイレ
和室
2面採光
全室2面採光
一部フローリング
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
◆物件のオススメポイント◆
・オーナーチェンジ物件！利回り約12%♪
・3DK！（DK 3.75帖、和室 6帖×2、洋室 4.5帖）
・普通車1台駐車可！
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です★
・人通りが少なく落ち着いた住環境！
・南海加太線 八幡前駅まで徒歩8分！通勤や通学にも便利な立地♪
◆小学校・中学校区◆
・木本小学校 徒歩17分
・河西中学校 徒歩18分
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物件概要
| 価格 | 350万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市古屋 | ||
| アクセス | 南海電気鉄道加太線『八幡前』 徒歩8分 (約570m) |
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| 建物面積 | 47.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公57.5㎡(17.39坪) | 接道 | 北西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 木本小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 河西中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 南海加太線 八幡前駅 徒歩8分 (約570m) 河西緩衝緑地 徒歩8分 (約580m) ドラッグストアコスモス 古屋店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート 和歌山古屋店 徒歩8分 (約610m) 和歌山古屋郵便局 徒歩10分 (約790m) スーパーエバグリーン 古屋店 徒歩12分 (約920m) 和歌山ろうさい病院 徒歩13分 (約1020m) 和歌山市立 木本小学校 徒歩17分 (約1320m) NEX西庄店 徒歩17分 (約1340m) 和歌山市立河西中学校 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ・オーナーチェンジ物件 ・利回り約12% ・現在、月額賃料35,000円にて賃貸中 |
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| 物件番号 | 4273892 | 取引態様 | 媒介 |
★オーナーチェンジ物件★利回り約12%★1台駐車可★ドラッグストアコスモス 古屋店まで徒歩8分★
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