新築戸建！2台駐車可！小学校まで徒歩9分！地震に強い家！WIC2カ所あり！オール電化住宅！
【間取り】
3LDK
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ二口
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2026年1月完工！
・2台駐車可！
・貴志南小学校まで徒歩9分！お子様の通学も安心です♪
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得地震に強い家★
・全居室収納スペースあり！WIC2カ所あり！大きな荷物もスッキリ片付けることができます◎
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅！
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です！
・人通りが少なく落ち着いた住環境！
◆小学校・中学校区◆
・貴志南小学校 徒歩9分
・貴志中学校 徒歩22分
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市梅原 梅原6-8 | ||
| アクセス | 南海電気鉄道加太線『中松江』 徒歩24分 (約1870m) |
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| 建物面積 | 84.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | ２０２５－０２５８ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実143.59㎡(43.43坪) | 接道 | 北西側幅 約6.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 貴志南小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 貴志中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン和歌山梅原店 徒歩1分 (約60m) コスモス 梅原店 徒歩5分 (約340m) 和歌山市立 貴志南小学校 徒歩9分 (約720m) 和歌山市民温水プール 徒歩15分 (約1130m) 和歌山市民体育館 徒歩15分 (約1190m) 業務スーパー榎原店 徒歩15分 (約1200m) 西和歌山病院 徒歩16分 (約1210m) スーパーセンターオークワ パームシティ和歌山店 徒歩16分 (約1280m) 和歌山市立貴志中学校 徒歩22分 (約1700m) 南海加太線 中松江駅 徒歩24分 (約1870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4463950 | 取引態様 | 媒介 |
★全居室収納スペースあり★1階にも2階にもWICあり★オール電化住宅★長期優良認定住宅★耐震等級3取得★
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