新築戸建！4LDK！2台駐車可！小学校まで徒歩7分！オール電化！全居室収納スペースあり！
【間取り】
4LDK
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【居間・リビング】 
【ダイニング】 
【和室】 
【トイレ】 -
【トイレ】 
【洗面台】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
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【収納】 
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【和室】 
【和室】 -
【和室】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
海に近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2025年12月完工！4LDK！
・2台駐車可！（車種制限あり）
・和歌浦小学校まで徒歩7分！お子様の通学も安心です♪
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅！
・全居室収納スペースあり！WICが2カ所にあるので大きな荷物もスッキリ◎
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得！
・南向きバルコニーで日当たり良好★
◆小学校・中学校区◆
・和歌浦小学校 徒歩7分
・明和中学校 徒歩21分
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物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市和歌浦中２丁目 和歌浦中第1 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『紀三井寺』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117077号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公190.11㎡(57.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 和歌浦小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和歌浦郵便局 徒歩4分 (約300m) 津屋公園 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン 和歌浦津屋店 徒歩6分 (約450m) 和歌山市立和歌浦小学校 徒歩7分 (約490m) きのくに信用金庫 和歌浦支店（秋葉山支店） 徒歩7分 (約560m) はやし整形外科 徒歩9分 (約710m) 業務スーパー和歌川店 徒歩10分 (約780m) 和歌浦漁港おっとっと広場 徒歩16分 (約1230m) 和歌山市立明和中学校 徒歩21分 (約1680m) スーパーセンターオークワ セントラルシティ和歌山店 徒歩33分 (約2630m) |
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| 備考 | 土地面積に自主後退部分約3.84平米を含む。 | ||
| 物件番号 | 4424974 | 取引態様 | 媒介 |
★津屋公園まで徒歩5分★業務スーパー和歌川店まで徒歩10分★子育て世代にもオススメです★
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