オーナーチェンジ物件！利回り11.17％！ガレージ付き！南向きで日当たり良好！小学校まで徒歩5分！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
下水道
側溝
プロパンガス
バス
浴室に窓
トイレ
洗面所独立
和室
2面採光
出窓
一部フローリング
シャッター車庫
主な特徴
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
◆物件のオススメポイント◆
・オーナーチェンジ物件！利回り11.17％！
・部屋数多めの5LDK！
・1台駐車可！ガレージ付きなので車好きな方にもオススメです★
・南向きで日当たり良好◎
・松江小学校まで徒歩5分！お子様の通学も安心です♪
・スーパー（スーパーセンターオークワ パームシティ和歌山店、業務スーパー榎原店）まで徒歩8分！
◆小学校・中学校区◆
・松江小学校 徒歩5分
・河西中学校 徒歩11分
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物件概要
| 価格 | 550万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市松江北３丁目 | ||
| アクセス | 南海電気鉄道加太線『東松江』 徒歩10分 (約760m) 南海電気鉄道加太線『中松江』 徒歩10分 (約790m) |
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| 建物面積 | 127.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公101.38㎡(30.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松江小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 河西中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 河西ほほえみセンター 徒歩4分 (約280m) 和歌山市立松江小学校 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 和歌山パームシティ前店 徒歩6分 (約480m) ヤマダデンキテックランド和歌山北店 徒歩7分 (約520m) 西和歌山病院 徒歩7分 (約530m) 業務スーパー榎原店 徒歩8分 (約580m) スーパーセンターオークワ パームシティ和歌山店 徒歩8分 (約640m) 南海加太線 東松江駅 徒歩10分 (約760m) 南海加太線 中松江駅 徒歩10分 (約790m) 和歌山市立河西中学校 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 家賃月額54000円 |
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| 物件番号 | 4432597 | 取引態様 | 媒介 |
★オーナーチェンジ物件★年間予定賃料収入：64.80万円★パームシティ和歌山まで徒歩8分の好立地★
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