値下げ物件
オーナーチェンジ物件！利回り8.0%！2台駐車可！オール電化住宅！令和3年一部リフォーム済み！
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
側溝
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
主な特徴
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
◆物件のオススメポイント◆
・オーナーチェンジ物件！利回り8.0%！
・2台駐車可！（普通車1台、軽自動車1台）
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅★
・令和3年一部リフォーム済み！（キッチン・浴槽・洗面所・フローリング・畳新設、クロス張替）
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です♪
・全居室6帖以上！家族それぞれがプライベート空間を持つことができます◎
◆小学校・中学校区◆
・宮小学校 徒歩20分
・日進中学校 徒歩15分
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物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市太田 | ||
| アクセス | 和歌山電鐵貴志川線『田中口』 徒歩6分 (約440m) |
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| 建物面積 | 77.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年01月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2021年01月 壁、天井 ・床 畳入替 【その他】2021年01月 オール電化新設 |
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| 土地面積 | 公99.2㎡(30.00坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約7.40m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 宮小学校 徒歩20分 (約1590m) | 中学区 | 日進中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 和歌山北出島郵便局 徒歩3分 (約180m) ツルハドラッグ 太田店 徒歩6分 (約420m) 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン 和歌山太田店 徒歩6分 (約470m) ザ・ロウズ 太田店 徒歩7分 (約550m) 和歌山県立向陽高等学校 徒歩7分 (約550m) 木広町クリニック 徒歩9分 (約690m) 宮保育所 徒歩9分 (約700m) 和歌山市立日進中学校 徒歩15分 (約1200m) 和歌山市立宮小学校 徒歩20分 (約1590m) |
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| 備考 | 令和3年 内装リフォーム済み （オール電化、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、フローリング・畳、クロス） 月額賃料8万円 オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | 4430816 | 取引態様 | 媒介 |
★オーナーチェンジ物件★利回り8.0%★火災の危険性が低く安心なオール電化住宅★2台駐車可★
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