新築戸建！2台駐車可！WIC2カ所！パントリーあり！スーパーまで徒歩7分！地震に強い家！
【間取り】
3LDK
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2026年1月完工！
・前面道路ゆったり6m★車のすれ違いが可能な幅です！
・2台駐車可！
・WIC2カ所！パントリーあり！収納スペース大変豊富です◎
・スーパー（松源 西庄店）まで徒歩7分！
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得♪地震に強い家！
・人通りが少なく落ち着いた住環境！
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅★
◆小学校・中学校区◆
・西脇小学校 徒歩11分
・西脇中学校 徒歩14分
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物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市西庄 西庄7-7-1~6B | ||
| アクセス | 南海電気鉄道加太線『西ノ庄』 徒歩13分 (約1030m) 南海電気鉄道加太線『二里ヶ浜』 徒歩15分 (約1160m) |
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| 建物面積 | 81.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | ２０２５－０３１７ |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実120.18㎡(36.35坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西脇小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 西脇中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松源西庄店 徒歩7分 (約520m) ココカラファイン 西庄店 徒歩7分 (約520m) ローソン 和歌山西庄店 徒歩11分 (約830m) ヒダカヤ 西脇店 徒歩11分 (約840m) 和歌山市立西脇小学校 徒歩11分 (約870m) 西脇幼稚園 徒歩11分 (約870m) 和歌山西庄郵便局 徒歩13分 (約1020m) 南海加太線 西ノ庄駅 徒歩13分 (約1030m) 和歌山市立西脇中学校 徒歩14分 (約1050m) 南海加太線 二里ヶ浜駅 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4474687 | 取引態様 | 媒介 |
★新築戸建★スーパー（松源 西庄店）まで徒歩7分★2台駐車可★火災の危険性が低く安心なオール電化住宅★
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