新築戸建！長期優良住宅！LDK16帖＋タタミコーナー3帖！2台駐車可！スーパーまで徒歩10分！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 リビングとダイニングをゾーニングしやすい縦長のLDK♪ 
【居間・リビング】 タタミコーナーには棚付きの収納が2カ所あり、お子様のおもちゃなどもすっきり収納可能★ 
【和室】 
【同型写真（キッチン）】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 シューズインクローゼット付き！ -
【バルコニー】 
【同型写真（キッチン）】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
即入居可
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2024年12月完工！
・世代を超えて住み継げる性能、「長期優良住宅」！
・LDK16帖＋タタミコーナー3帖！タタミコーナーは子育てシーンでも大活躍間違いなし◎
・玄関からLDKを通り抜けて2階へ上がる、リビングスルー階段の間取りです★
・2台駐車可！
・スーパー（ラ・ムー和歌山西浜店）まで徒歩10分♪
◆小学校・中学校区◆
・雑賀小学校 徒歩7分
・西浜中学校 徒歩5分
◇お問い合わせ◇
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物件概要
| 価格 | 2,900万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市西小二里１丁目 西小二里II 7号地 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『宮前』 徒歩42分 (約3300m) ＪＲ紀勢本線『紀三井寺』 徒歩48分 (約3800m) |
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| 建物面積 | 103.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | 建築確認 | 和建防第２０２４－０１１０号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公140.93㎡(42.63坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 雑賀小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 西浜中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和歌山西浜郵便局 徒歩4分 (約270m) JAわかやま 雑賀支店 徒歩4分 (約310m) 和歌山市立 西浜中学校 徒歩5分 (約380m) 和歌山市立今福小学校 徒歩7分 (約540m) 愛菜てまりっこ さいか店 徒歩8分 (約600m) ローソン 和歌山西小二里店 徒歩9分 (約660m) まえだクリニック 徒歩9分 (約710m) コスモス 西浜店 徒歩9分 (約720m) ラ・ムー和歌山西浜店 徒歩10分 (約800m) ダイソー パーティハウス西浜店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4417364 | 取引態様 | 媒介 |
★小中学校まで徒歩10分圏内★お子様の通学も安心です★スーパー（ラ・ムー和歌山西浜店）まで徒歩10分★
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