新築戸建！2台駐車可！オール電化住宅！耐震等級3取得！駅まで徒歩2分！収納スペース豊富！
【間取り】
3SLDK
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【ダイニング】 -
【和室】 
【トイレ】 
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【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【洋室】 -
【洋室】 
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【ダイニングキッチン】 
【和室】 
【和室】 -
【和室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【玄関】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
セットバック済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
◆物件のオススメポイント◆
・新築戸建！2025年10月完工！
・2台駐車可！ご夫婦それぞれが車を所有されていても大丈夫です♪
・火災の危険性が低く安心なオール電化住宅！
・耐震強度の最上段階、「耐震等級3」取得！
・JR和歌山線 布施屋駅まで徒歩2分！通勤や通学にも便利な立地★
・全居室収納スペースあり！納戸もあり、収納スペース大変豊富です！
◆小学校・中学校区◆
・和佐小学校 徒歩20分
・高積中学校 徒歩5分
◇お問い合わせ◇
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物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市布施屋 布施屋第5 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ和歌山線『布施屋』 徒歩2分 (約150m) ＪＲ和歌山線『千旦』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月予定 | 建築確認 | 第R07SHC112909号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公164.27㎡(49.69坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.60m |
| 私道 | 別:3.19㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 和佐小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 高積中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR和歌山線 布施屋駅 徒歩2分 (約150m) 和歌山市立高積中学校 徒歩5分 (約380m) JAわかやま 高積支店 徒歩10分 (約750m) セブン-イレブン 和佐関戸店 徒歩10分 (約750m) たにやまクリニック 徒歩12分 (約930m) 和佐郵便局 徒歩19分 (約1490m) 辻岡医院 徒歩20分 (約1540m) 和歌山市立和佐小学校 徒歩20分 (約1600m) JR和歌山線 千旦駅 徒歩24分 (約1920m) ザ・ロウズ 小倉店 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | 2025年10月10日完成予定 | ||
| 物件番号 | 4367685 | 取引態様 | 媒介 |
★JR和歌山線 布施屋駅まで徒歩2分★スーパー（ザ・ロウズ 小倉店）まで車で約5分★2台駐車可★
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