2戸連結住戸の角部屋！専有面積138㎡！JR和歌山駅まで徒歩4分の好立地！LDK広々24.5帖！
【間取り】
2SLDK
【外観】
-
【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
2面採光
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
◆物件のオススメポイント◆
・2戸連結住戸の角部屋！
・専有面積138㎡越えの広々間取り★
・JR和歌山駅まで徒歩4分の好立地！県外への通勤や通学にも便利な立地です！
・LDK広々24.5帖！家具を置いても開放感のある広さです♪
・コンビニ（セブンイレブン和歌山友田町4丁目店）まで徒歩1分！
・スーパー（サンキョー和歌山駅前店）まで徒歩2分！
・病院（星野クリニック）まで徒歩3分！
◆小学校・中学校区◆
・大新小学校 徒歩10分
・城東中学校 徒歩8分
◇お問い合わせ◇
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物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市友田町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『和歌山』 徒歩4分 (約310m) 和歌山電鐵貴志川線『田中口』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 138.62㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向28.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2006年(平成18年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大新小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 城東中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,700円/月 | 修繕積立金 | 18,990円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン和歌山友田町4丁目店 徒歩1分 (約60m) サンキョー和歌山駅前店 徒歩2分 (約150m) 城東公園 徒歩2分 (約160m) 星野クリニック 徒歩3分 (約170m) 社会福祉法人和歌山ふたば会 ふたば保育園 徒歩3分 (約180m) 友田郵便局 徒歩3分 (約240m) JR和歌山駅 徒歩4分 (約310m) 近鉄和歌山 徒歩5分 (約360m) ローソン ＪＲ和歌山駅前店 徒歩6分 (約430m) 学校法人大原学園 和歌山校 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ※間取り図面が現況と異なる場合は現状優先となります。 | ||
| 物件番号 | 4487436 | 取引態様 | 媒介 |
★コンビニまで徒歩1分★スーパー（サンキョー 和歌山駅前店）まで徒歩2分★JR和歌山駅まで徒歩4分★★
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