築後未入居！南西角部屋！JR和歌山駅まで徒歩6分！空気洗浄機付き！ペット可！LDK床暖房完備！
【間取り】
3LDK
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
南向
アウトポール工法
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
◆物件のオススメポイント◆
・築後未入居！2階部分！3LDK！
・JR和歌山駅まで徒歩6分！通勤や通学にも便利な立地です♪
・炭のマンション！空気洗浄機付き！
・ペット可！（規約あり）
・16.5帖のLDKは床暖房完備！冬も暖かくお過ごしいただけます★
・日当たり良好な、南向きバルコニー！シンク付きで家庭菜園などをされる方にもオススメです！
・スーパー（ヒダカヤ 黒田店）まで徒歩3分！
◆小学校・中学校区◆
・宮北小学校 徒歩7分
・日進中学校 徒歩21分
◇お問い合わせ◇
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物件概要
| 価格 | 3,940万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市黒田 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『和歌山』 徒歩6分 (約470m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.04㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | フジ住宅㈱ | ||
| 管理会社 | フジ・アメニティサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400%(一部360% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮北小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 日進中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 8,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヒダカヤ 黒田店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン ＪＲ和歌山駅東口店 徒歩4分 (約310m) JR和歌山駅 徒歩6分 (約470m) 和歌山市立宮北小学校 徒歩7分 (約510m) オークワ和歌山中之島店 徒歩7分 (約560m) 星野クリニック 徒歩8分 (約640m) ヤマザキYショップ和歌山駅前店 徒歩9分 (約710m) サンキョー和歌山駅前店 徒歩9分 (約710m) 近鉄和歌山 徒歩13分 (約1000m) 和歌山市立日進中学校 徒歩21分 (約1630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4321455 | 取引態様 | 媒介 |
★南向きの2階部分★スーパー（ヒダカヤ 黒田店）まで徒歩3分★和歌山駅・スーパー・コンビニ・病院などが徒歩10分圏内です★
お気軽にお問い合わせください♪