値下げ物件
一部リフォーム済み！2台駐車可！前面道路ゆったり6m！即お引渡し可能！落ち着いた住環境！
【間取り】
4LDK
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【リビング】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【和室】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
即入居可
◆物件のオススメポイント◆
・一部リフォーム済み！（キッチン、洗面、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装）など）
・2台駐車可！（カーポート付き♪）
・前面道路ゆったり6m！車のすれ違いが可能な幅です★
・即お引渡し可能！
・人通りが少なく落ち着いた住環境！
・スーパー（万代 紀伊川辺店）、ホームセンター（カインズ 紀伊川辺店）まで車で約4分！
・和歌山バイパスや西脇山口線まで車で約2分！
・和歌山市内中心部にも岩出市にもアクセスの良い立地♪
◆小学校・中学校区◆
・川永小学校 徒歩11分
・紀伊中学校 徒歩24分
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物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市楠本 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『紀伊』 徒歩20分 (約1590m) |
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| 建物面積 | 99.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・洗面 【内装】2025年03月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公112.4㎡(34.00坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川永小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 紀伊中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 和歌山川辺団地店 徒歩5分 (約380m) 和歌山市立 川永小学校 徒歩11分 (約820m) ニトリ岩出バイパス店 徒歩18分 (約1440m) ケーズデンキ 紀伊川辺店 徒歩19分 (約1450m) 万代紀伊川辺店 徒歩19分 (約1460m) カインズ紀伊川辺店 徒歩19分 (約1460m) 向井病院 徒歩20分 (約1530m) 紀伊駅前郵便局 徒歩20分 (約1580m) JR阪和線 紀伊駅 徒歩20分 (約1590m) 和歌山市立紀伊中学校 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4419173 | 取引態様 | 媒介 |
★一部リフォーム済み★2台駐車可★スーパーやホームセンターまで車で約4分★日々のお買い物が便利な好立地★
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