人気の角地！1台駐車可！南側が水路のため日当たり良好！駅まで徒歩8分！一部リフォーム済み！
【間取り】
4DK
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【和室】 
【同型写真（その他室内）】 
【トイレ】 
【浴室】 
【外観写真】 -
【庭】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスオーブン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
洗面所独立
照明器具
火災警報器/報知機
和室
2面採光
出窓
フローリング張替
床下収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
◆物件のオススメポイント◆
・人気の角地！
・1台駐車可！（カーポート付き）
・南側が水路のため日当たり良好★
・JR阪和線 六十谷駅まで徒歩8分！大阪への通勤、通学にも便利な立地です♪
・2001年頃にシステムキッチン、フローリングのリフォーム済み！
◆小学校・中学校区◆
・直川小学校 徒歩17分
・紀伊中学校 徒歩53分
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物件概要
| 価格 | 490万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 和歌山県和歌山市六十谷 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『六十谷』 徒歩8分 (約580m) |
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| 建物面積 | 85.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2001年01月 キッチン 【内装】2001年01月 床 |
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| 土地面積 | 公107.26㎡(32.44坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約5.50m 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 直川小学校 徒歩17分 (約1310m) | 中学区 | 紀伊中学校 徒歩53分 (約4200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート和歌山六十谷駅前店 徒歩4分 (約300m) 紀陽銀行 六十谷支店 徒歩7分 (約540m) JR阪和線 六十谷駅 徒歩8分 (約580m) 塩﨑医院 徒歩8分 (約590m) ドラッグセイムス 和歌山六十谷店 徒歩10分 (約770m) 有功郵便局 徒歩10分 (約750m) オークワ 六十谷店 徒歩11分 (約870m) ラ・ムー直川店 徒歩14分 (約1100m) 和歌山市立直川小学校 徒歩17分 (約1310m) 和歌山市立紀伊中学校 徒歩53分 (約4200m) |
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| 備考 | ※1階物干し部分が南側（市所有地）へ越境しています。解体時・再建築時には是正するように言われているが、現状のままでの使用に問題はありません。 上記建物面積以外に2階増築未登記部分あり（約10㎡） |
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| 物件番号 | 4096756 | 取引態様 | 媒介 |
★コンビニ（ファミリーマート和歌山六十谷駅前店）まで徒歩4分★スーパー（オークワ 六十谷店）まで車で約5分★
お気軽にお問い合わせください♪